危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104>
回首頁

我們擁有堅持專業經營的理念『以客為尊』,提供客戶最安心、最貼心、最用心的服務,並且提供全方位不動產經紀貼心服務。

危老持續夯 北市商業區透天高價成交-提供 台中市買屋,台中市賣屋,台中市租屋,台中市不動產,台中市買房子,台中市賣房 子,台中市租房子,等服務
危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> LOGO
危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介最新消息 危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介關於我們 危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介照片房屋 危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介所有房屋 危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介影音房屋 危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介我要買屋 危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介委託租售 危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介服務據點 危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介貨款試算
危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104>房屋搜尋器
照片
服務項目: 我們擁有堅持專業經營的理念『以客為尊』,提供客戶最安心、最貼心、最用心的服務,並且提供全方位不動產經紀貼心服務。
危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介個人檔案
危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介個人檔案
危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 梁專員個人簡照
名稱: 梁專員
     服務電話:
(日): 0911-284104
(夜): -
行動電話: 0911284104
Line ID: 0911284104
傳真電話: -
服務地址: 台中市北區進化北路296號1樓
電子郵件: 0911284104@gmail.com
累積人數:
危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介個人檔案
危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介資訊導覽
危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介資訊導覽
 
危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介資訊導覽
危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介好站連結
危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介好站連結
 
危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介好站連結
危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介精選房屋
危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介精選房屋
 
 
危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介精選房屋
 
危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介房市消息
危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介房市消息
〈房產〉疫情淡化 全台七都6月房市交易量年增三成  
大型房仲業者統計全台七大都會區門市交易量顯示,疫情對房市影響已淡化,6 月房市延續 5 月交易熱度,較 5 月成長 10%,年增幅則高達三成,顯示因疫情壓抑且觀望的買氣回籠,6 月在疫情穩定狀況下,加上國內房貸利...
觀看全文 梁專員 2020.06.09 發表

實價登錄新制上路!申報有「三大疏失」最高有15萬罰款  
▲隨著國內疫情趨緩,近期房市也隨之解封。(示意圖/台灣房屋提供)更多今(1)日起有諸多新制上路,其中包含「實價登錄2.0」。專家提醒,實價新制上路,如果「資訊不實」、「價格不實」、「延遲申報」都將會被罰...
觀看全文 梁專員 2020.06.09 發表

危老持續夯 北市商業區透天高價成交  

危老政策持續帶動北市透天出現高價的交易,根據最新北市實價資料顯示,台北市的商業區透天又有高價的實價交易,包括萬華區康定路上有筆地坪65.64坪的商業區透天厝,實價出現2.04億元的高價行情,另外長安東路上同樣商業區的透天厝,也分別成交9450萬元與9170萬元,另外中山區的遼寧街也有老宅的2樓,土地持分成交1950萬元,備註則載明危老改建案。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,危老政策的容積獎勵加上百分百整合後,可以免於走都更流程等特性,的確讓市中心一些老舊住宅有重生的機會,不過礙於開發效益與整合難易度等問題,還是以大土地持分的舊透天、平房與商業區的土地效益最高,因此可發現實價有些透天厝的交易產生。

實價資料顯示,台北市的康定路141至150號有商業區土地的透天厝,成交總價2.04億元,是有實價以來康定路成交的第二高價,由於該區已經不屬於西門町最熱鬧的商圈,買方可能看好商業區的高容積與危老的改建效應,因此高價購入65.64坪地坪的舊透天。

北市舊透天具備開發改建效應

另外還有兩筆商業區的舊透天,土地面積約40.84坪與39.63坪,成交總價9450萬元與9170萬元,地址則是同路段的長安東路一段91至100號,該路段同樣屬於商業區的土地,研判買方也是著眼於土地的開發效益,兩筆透天合計土地就有80坪的規模,而且該路段也屬於台北市精華區的市中心,具備開發改建效應。

同樣屬於開發型的買賣還有一筆遼寧街201巷1至10號的建物,土地持分8.47坪,成交總價1950萬元,備註直接載明為危老改建案。

曾敬德表示,危老改建的時程獎勵落日前,市場的確出現一波整合潮希望可以搶到資格,尤其是有些整合可能差臨門一腳的,危老政策的確讓部分的整合加速,不過目前還是以透天與三層樓以下的建物較為受惠,一般四五層樓公寓難度仍相當高。

Yahoo轉載

觀看全文 梁專員 2020.06.09 發表

台灣房價居高不下 青年買屋苦等時機  
台北市 / 連珮貝 徐弋桓 宋佾璋 報導很多人都以為這一波疫情會導致房價下修,重演17年前SARS風暴的情景,準備進場購屋,但幾個月觀察下來,台灣的房價不但沒有下修,某些區域買氣還升溫!到底為甚麼?2019年台灣的...
觀看全文 梁專員 2020.06.09 發表

桃園社會宅將完工 租金4600元起跳  
桃園市 / 吳權原 梁宏志 樸星宇 報導歷經兩年多的施工,桃園市的八德一號社會住宅,就快完工,總共分為三棟,都高達18層,從一房到三房,共有10種不同房型,以最小的15坪一房的房型,要是月收入不到15280,房租就...
觀看全文 梁專員 2020.06.09 發表

〈房產〉企業吹購置總部風 內湖區舊宗路躍為潛力地段  
商用不動產交易不受疫情干擾,部分企業選擇危機入市,企業轉往內湖找整棟廠辦,近 3 年內科廠辦成大型億級交易熱區,據商仲業者統計,近 3 年 9 棟交易,以舊宗段總金額占為最多,總交易金額來到 60.13 億元,未來...
觀看全文 梁專員 2020.06.09 發表

北市公寓首季平均單價鬆動略減 中山區逆勢上揚  
房仲表示,今年首季北市多個行政區公寓成交單價較往年低,包含士林區、信義區與中正區等,價格出現鬆動。不過,受惠於黃金生活圈,中山區交易單價則強勢上揚。中信房屋今天發布新聞稿指出,根據內政部不動產交易實...
觀看全文 梁專員 2020.06.09 發表

危老持續夯 北市商業區透天高價成交-梁專員< 0911-284104> 房屋仲介房市消息
 
 
 
   
 
【最新消息】【關於我們】【照片房屋】【所有房屋】【影音房屋】【我要買屋】【委託租售】【服務據點】【貨款試算】
尚未設定連結
梁專員 E-mail:0911284104@gmail.com
服務電話:0911-284104 手機號碼:0911284104 服務地址:台中市北區進化北路296號1樓
本系統由 [ 104報紙房屋網 - 30秒快速架站 ] 提供,未經許可不得轉載、複製、散播 最佳瀏覽解析度:1024X768‧16 bit Color