台北房市交易量減36.55% 住宅價升0.9%-梁專員< 0911-284104>
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新北買氣大增 買房都衝中和  
據新北市政府統計,108年5月房市交易移轉棟數以及交易件數皆較上月提升,其中交易移轉棟數以中和區、新店區及淡水區增加最多,新北市地政局分析,近期中古屋市場景氣回溫,加上中和區遠東世紀廣場新成屋交易挹注,...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

台中美術館的「公園概念宅」 連建商老闆也自購給女兒當「成家愛的禮物」  
檢視相片台中美術館特區的居住環境,是標榜擁有綠意景觀的環境,因此在現代人越來越重視生活品質的需求下,綠樹成蔭成了必備的居住條件,「公園概念宅」也因此而應運而生,全台各地的「公園概念宅」指名度與詢問度...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

捷運起站機廠特區 台中首購新特區  
捷運起站機廠特區 台中首購新特區更多北屯區稱霸台中房市交易量多年,受建設及重劃區等利多帶動區域發展,當中的捷運機廠特區受惠於交通優勢及房價親民等因素,配合好市多等大賣場進駐,有效帶動周邊發展,不但許...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

六都5月交易增14.9% 台中旺、高雄連2個月小衰退  
六都會區分別公布108年5月「建物買賣移轉棟數」,交易量最大為新北市5,598戶,六都交易量合計為21,991戶。永慶房屋業管部謝志傑經理表示,第二季市房市交易較旺的季度,5月房市買氣溫和成長,六都買賣移轉棟數月...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

房市/〈達人帶路〉高雄巨蛋商圈買房 首推這2區最宜居  
高雄巨蛋商圈商業發展熱絡,擁有捷運巨蛋站,且近生態園區站、凹子底站,還有漢神巨蛋購物中心、明星學校與公園綠地結合的共伴效益,是自住客和投資族都很愛的區段,若要在巨蛋商圈購屋,信義房屋漢神巨蛋店店長何...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

興富發:看好台商回流商機 5年蓋30棟商辦  
興富發建設董事長鄭志隆今天在股東會後記者會表示,看好台商回流商辦市場,尤其有捷運連結的新北、桃園工業區商辦市場,5年內將在全台推出30棟商辦大樓。鄭志隆指出,內需商業辦公大樓需求其實很大,像台北市敦化...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

A7新市鎮藝術超值宅 2字頭房價吸引青年購屋  
檢視相片位於大林口地區的A7新市鎮是這兩年討論度非常高的房市熱區,由於規劃完善,加上房價僅2字頭,吸引大量年輕首購族選擇在此成家。也由於大量建商投入在此推案,從地段到產品規劃,無不設法突顯本身的特色。...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

2022年起新增「5座101」商辦空間 居高不下的商辦租金可望下修  
CBRE世邦魏理仕4日發布2019上半年不動產投資市場概況,世邦魏理仕資深董事陳頌民表示,整個台北市商辦市場的空置率大概在5.5%左右,為過去18年來的新低,預期未來空置率仍然會持續往下走,也因此讓商辦租金持續升...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

實價登錄北屯領軍 台中5月交易量創41月新高  
六都今年5月的「建物買賣轉移棟數」溫和成長,月增14.9%,其中台中市交易量達4,141棟,創下41個月來新高,以北屯、西屯及北區交易量最多。房仲分析,台中建設話題不斷,鐵路高架化、捷運綠線等都帶動房市買氣,目...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

林志玲看房眼光也精準 同社區都賠售唯獨她小賺出場  
第一名模林志玲近日宣布閃婚,和37歲日本男團「EXILE」AKIRA閃婚,震驚兩岸三地娛樂圈,不少人稱讚兩人是「金童玉女」,並紛紛獻上祝福。事實上,志玲姐姐眼光一向獨到,投資房地產也非常精準,她在2018年售出於牯...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

台北房市交易量減36.55% 住宅價升0.9%  

台北市政府地政局發布最近一期(二月)實價登錄交易件數五百五十九件,較一月減少三百二十二件,減幅三十六‧五五%,交易總金額一百六十‧七六億元,較一月減少三十四‧六二億元,減幅十七‧七二%。

住宅價格指數一一○‧一三,較一月上升○‧九%;標準住宅總價一千三百七十八萬元,標準住宅單價每坪五十‧六八萬元。大樓住宅價格指數一一六‧五,較一月下降○‧六八%;公寓住宅價格指數一○三‧二一,較一月上升一‧八六%。二月全市住宅價格月線上漲,季線、半年線幾近持平;大樓月線下跌,季線微漲,半年線持續走低;公寓月線回升,季線微跌,半年線微漲。

YAHOO轉載


觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

房市/彰化隱形冠軍產業的老闆最愛住這兩處  
彰化縣是傳統產業大本營,創造許多「隱形冠軍」,也不免令人好奇,這些傳產老闆最愛住哪裡?據了解彰化兩大商圈聚集這些老闆們,「大埔商圈」因擁兩大醫院、學區、餐飲機能,深受企業主、醫護人員等高收入族群喜愛...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

房市/民生社區店面降租逾2成 攬平價餐飲  
台北市民生社區商圈近來有回春跡象,部分房東扛不住空屋壓力,將店租調降逾2成,陸續吸引商家回籠,包含連鎖餐飲溫州大餛飩、平價牛排館孫東寶相繼進駐,區域內雖仍有店面空置,因商圈指名度仍高,隨著屋主調整租...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

新北百坪豪宅 賣不動  
雖然整體房市回溫,不過新北市的百坪豪宅市場卻持續萎縮。據台灣房屋統計,新北市去年僅444件百坪豪宅交易,為連續第二年衰退,且今年來百坪豪宅每坪35.5萬、平均總價4,225萬元,均為近年最低水位,反應出新北市大...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

房市/又見竹科發威 這裡貸款成數逾8成  
竹科工程師擁有比一般同齡層高的經濟收入,對新竹縣市的房市造成強勁的支撐點,房價平穩走揚,也因竹科效應關係,新竹縣市房貸成數相對高,據金融聯合徵信中心最新統計數據,今年第一季新竹縣貸款成數逾8成。信義...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

房產/月薪4.6萬元想買房 總價應低於400萬  
一般受薪階級到底有沒有能力買房?以主計處最新的薪資調查,工業及服務業每人每月總薪資約4.6萬元,若以此月收入來評估可負擔的房屋總價,單身族可買400萬元內住宅;雙薪家庭則可購買800萬元內住宅。想買房不是先...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

土城、板橋機能佳、交易穩 他卻不看好這項利多  
板橋及土城區無論生活機能或交通建設皆不落人後,加上預計今年底營運的土城醫院加持,今年第1季房市呈現「價量持平」態勢。新北市板橋地政事務特別指出,新板特區平均房價每坪56.9萬,與上季相較上漲1.97%。新北市...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

房市/學者:這5年來投入房市賺少賠多  
根據六都甫公布的不動產移轉買賣棟數,交易量平穩成長,今年以來,房市呈現價穩量增,不過景文科技大學財務金融副教授章定煊點出,2014年房市多頭氣勢被阻斷之後,長期盤整至今,只要在這5年來買房幾乎賺少賠多。...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

房市/房價低、南科助陣 台南外圍這3區買氣旺  
台南市區近年房地價格齊漲,建商紛紛往外圍獵地蓋樓,民眾也向外移居買房,安南區、永康區、善化區因房價親民,加上南科擴廠投資利多,受購屋族青睞,買氣暢旺,人口更因此逆勢增長。據台南市政府地政局統計資料,...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

天龍國老屋翻紅!價格止跌反揚買氣增  
景氣差加上高房價,想買新房子或電梯大樓,真的是難上加難,不過也因為如此,讓台北市的老公寓買氣開始回溫,尤其是危樓都更議題發酵,讓不少自住客看準公寓總價低、都更效益高,開始著手置產,從北市地政局公布最...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

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