台北房市交易量減36.55% 住宅價升0.9%-梁專員< 0911-284104>
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商用及土地市況熱 上半年交易紛創歷年同期新高  
企業置產信心回升,商用不動產及土地市場上半年交易紛創歷年同期新高。信義全球資產統計上市櫃企業不動產交易約1254億元;外商商仲說,利多簇擁將帶動全年商用不動產再創逾千億元紀錄。信義全球資產表示,今年上半...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

大橋市地售出 將炒熱永康房市  
地政局成功標售大橋地區土地,將促進永康地區交易市場更為熱絡。根據台南房仲業者統計,各行政區房產交易,永康地區最為熱絡,尤其是新成屋,部分新開發地區甚至價量齊揚,而東橋重劃區的房價漲幅更遠遠超過鄰近區...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

北台灣預售餘屋4.2萬戶 桃園賣壓大過新北  
房市研究單位住展雜誌統計,北台灣近3年預售未售出餘屋4.2萬戶,年增2821戶。各縣市以新北約1.6萬戶最多,桃園1.3萬戶次之,但桃園的市場消化能力不及新北,賣壓相對大過新北。若比較各縣市預售屋剩餘戶數,台北市...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

房市/雖位處台中外圍 豐原房價直逼北屯區  
▲台中市豐原區房價在原台中縣名列前茅,甚至直逼北屯區(照片/住商不動產提供)。更多豐原經縣市合併後,納入台中市行政區,雖然豐原屬台中市外圍區域,因其為台中市第二行政中心,近年房價已直逼北屯區行情。在地...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

北台灣預售餘屋4.2萬戶 桃園賣壓大過新北  
房市研究單位住展雜誌統計,北台灣近3年預售未售出餘屋4.2萬戶,年增2821戶。各縣市以新北約1.6萬戶最多,桃園1.3萬戶次之,但桃園的市場消化能力不及新北,賣壓相對大過新北。若比較各縣市預售屋剩餘戶數,台北市...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

房市/與你想的不同 台中沙鹿奪下最年輕戶長  
NOWNEWS0621_沙鹿是台中戶長最年輕,與房價親民,年輕族群首購移入有關。更多你知道台中哪裡戶長年齡最年輕嗎?答案就在沙鹿區!房仲業者認為,與緊鄰中科、精科園區有關,且周邊房價親民,年輕首購族群買屋多,致...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

大高雄論壇唯一房仲品牌台慶不動產 總經理莊志成建言價平量增帶動房市  
永慶房產集團旗下最年輕加盟品牌「台慶不動產」,成立短短7年,全台店數即將在年底突破200店,不僅在新竹縣市和高雄市的店數穩居第一,服務與專業深獲好評,近日更獲邀成為經濟日報「」唯一與談的房仲品牌!永慶房...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

興富發北市二大豪宅案 買氣旺  
台北房市人氣買氣高升,豪宅市場逆勢突圍,近期高人氣品牌建案銷售紛紛報佳音。營建龍頭興富發建設在台北市的二大豪宅成屋指標案「?湖匯」、「圓山1號院」,單周成交達10戶,進帳6.6億元,近期大坪數產品獲得青睞...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

A7新林口/機捷沿線唯一2字頭房價 租房不如到A7買房  
根據調查統計,2018年台北市平均每坪月租金開價逾1500元,新北市平均每坪租金將近1000元,上班族幾乎把近6成薪資都貢獻給房東,有專家分析,與其長期租屋,不如把相同的錢拿去買房子,而買房重點可以鎖定重劃區,...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

利多加持房市回穩 南港經貿園區熱度增加  
利多加持房市回穩 南港經貿園區熱度增加更多北市南港在國家會展中心、流行音樂中心等重大公共建設逐步到位下,房市需求逐漸回溫,台灣房屋南港經貿園區特許加盟店店長黃柏鈞就表示,南港近年雖逢房市修正,市場回...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

釋出數萬戶住宅 房價恐有壓  
近年房市熱度稍減,板橋江翠、新莊頭前等重劃區不少房價已下修到4字頭甚至3字頭,塭仔圳市地重劃年底啟動,未來可望釋出數萬戶住宅供給,房仲業者預估,該區鄰近台64快速道路、台1線等重要幹道,以區域行情來每坪3...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

十大熱門捷運宅出爐 美河市交易量穩坐第一  
捷運共構宅到站即到家,是不可多得的利多,依據實價登錄資料統計,觀察107年5月至108年4月雙北市捷運共構宅的交易量,與小碧潭站共構的「美河市」以57件的交易量排行第一,平均單價約為每坪48.9萬元。永慶房屋業管...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

房市/租房子讓房東賺 還是買房讓銀行賺?  
NOWNEWS0617_房貸利率屢創新低,刺激買房意願,但學者認為,償還本金才是最大的壓力。更多根據金融聯合徵信中心資料,去年第四季房貸利率為1.74%,創39個月來新低,房貸利率屢創新低,礙於房價偏高、所得偏低的國...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

中山北路三段精華地標售 開價近6億  
CBRE世邦魏理仕宣布,接受委託標售台北市中山北路三段的精華土地,面積總計93.85坪,開價5.91億元,拆算每坪單價約630萬元,預計2019年7月11日正式開標。 根據世邦魏理仕資料,該地位於大同大學斜對面,鄰近花博...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

中山北路三段精華地標售 開價近6億  
CBRE世邦魏理仕宣布,接受委託標售台北市中山北路三段的精華土地,面積總計93.85坪,開價5.91億元,拆算每坪單價約630萬元,預計2019年7月11日正式開標。 根據世邦魏理仕資料,該地位於大同大學斜對面,鄰近花博...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

社會宅進入完工高峰期 北市逾1.3萬戶  
只租不賣的社會住宅,今明兩年將進入完工高峰期,預計2022年,光台北市就有超過1.3萬戶,讓不少年輕人期待能用低於市價的租金入住新房,但社會宅一間間蓋,專家倒是認為,與其拚命蓋,不如重新檢視住宅政策,拉高...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

工業區土地均價 創新高  
「大台中房市交易動態資訊平台」發布今年第一季房市分析季報,雖然交易總量並未突破1萬件,但總金額卻優於前四年,可看出房市穩中走揚。正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔指出,土地成交價格部分,以甲建及丁...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

吸引新產業進駐 民生社區店面掀「分租潮」  
民生社區高租金,嚇跑房客,但現在有房東看準店面寬,有6米以上,因此採用分租法,讓閒置一年的店面馬上出租!今年初光復北路到新中街口,短短350公尺有15間空店面,但自從有房東改成分租後,不僅成功吸引新型態店...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

透天、大樓CP值大戰 專家:透天依然是中南部最愛  
隨著房價昂貴、高齡化社會以及生活型態改變,國內推出的住宅型態轉向以「大樓產品」為主,建設業者曾表示,地價上漲加上大樓有集中式管理,透天產品已非推案主流,然而從六都住宅空置率統計來看,雙北民眾偏好公寓...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

台商回流共享辦公俏 大樓改裝租金直逼信義區  
實價租金行情顯示,緊鄰信義計畫區的1棟整建辦公樓,高樓層由共享辦公室承租,平均每坪月租3000元,直逼信義計畫區A辦大樓。房仲表示,共享辦公室正夯,好大樓租金看俏不意外。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德...
觀看全文 梁專員 2019.06.10 發表

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